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水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵

 
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水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵(示意圖/達志影像)
水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵(示意圖/達志影像)
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現在工作難找、薪資又低,什麼樣的工作收入高,總是吸引網友討論。日前有一名網友提到,水電工這一行薪水很不錯,但曾詢問來他家做水電的師傅,對方卻表示,儘管這一行薪資可觀,但現在的年輕人都不想做,讓他好奇詢問「做水電真的很賺錢嗎?」。

 

一名網友在PTT表示,聽說水電工收入頗高,先前一名退休水電工受訪,曝光的薪水也相當可觀,但曾詢問過來家裡做水電的師傅,但對方卻指現在年輕人,幾乎不願做這行,認為太辛苦,「但我相信很多人就算再累,還是會為了錢去做,而且看下來是真的蠻賺錢的,是真的沒人想做嗎?還是肥水不落外人田,那些師傅這樣說只是不想有人來搶?」。

 

不少網友回應「朋友接家裡的水電行,月入十萬以上啊」、「我覺得應該很賺,但很辛苦,我租屋房東弟弟是水電,我房間有要維修,也都要看他有沒有空」、「我爸做水電的,忙的時候裝潢工程,從早上八點做到晚上九點,回到家晚餐還沒吃,就又要出門修理,晚餐到接近十二點才吃」、「技術錢,真的要有錢還是要自己出來包工程比較賺,當師傅只是餓不死而已」。

 

還有人點出水電工收入要素,「價錢敢開、客人接受、品質尚可,一個月十來萬沒問題。如果是自己老爸可以考慮接,你去外面跟師傅,要保佑找到一個肯教你的」、「這一行超吃客源,你沒家業又想幹這行真的超級辛苦,所以說家裡長輩有水電的,真的很幸運,底都幫你打好了」。

 

還有一名在自家工程行工作的網友提到,想在工程業出頭天,必須擁有「技術實力充足,閱歷夠多;接單能力強;人際關係佳;資本夠厚,沒有個100萬現金別出來,開業要繳的學費很多;台語能力;持續學習進步的心,工法、材料日新月異;不怕苦的決心」等條件,更指水電工真的要自己開業才賺,年薪更可達1百萬至5百萬,假若只是給人請,薪水約「學徒/粗工1000~1500/天;技術工1500~2500/天;師傅工2500~3500/天」。

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老公寓恐成染病元凶 住宅「抗肺」先看這2點

更新時間: 2020/02/29 18:00
老公寓排水通氣系統使用傳統工法,容易造成社區感染。資料照片
武漢肺炎疫情持續擴大,台灣日前出現首例無旅遊及接觸史個案,不排除社區感染可能;事實上,社區感染最大推手正是住宅本身,像是香港「康美樓」疑因上下樓層住戶使用同一條排糞管,導致病菌傳播、接連染病。對此,物管專家提醒,老舊房屋容易染病,「要做好防疫,一定要注意建築物結構,尤其是排水通氣系統功能及通風設計。」

回溯SARS期間,香港「淘大花園」社區爆發群聚感染,罪魁禍首正是存水彎,起因是一名患者因腹瀉使用洗手間,豈料連接馬桶的U型存水彎乾涸,造成病毒散播;且因管體破損,帶有病毒的氣霧進入通風井,連帶傳播至鄰棟,最終造成超過300名住戶中標,成了最知名的社區感染案例。

觀察排水通氣系統設備,有排水口、存水彎、排水管、通氣管、截留器、清潔口等部件,若功能正常,即能順利排除建物內污水。景文物業管理機構董事長郭紀子指出,存水彎蓄留的水能形成「水封」,可防止從排水管來的臭氣、下水廢氣、害蟲等侵入室內,「但老舊房屋的排水通系統使用傳統工法,常出現存水彎水封不足,造成室內冒臭氣等問題。」

水電工程業者陳先生進一步說明,不少老舊房屋在排水方面沒有設計存水彎,若排水管一通到底,上下樓層的空氣就是流通的,導致臭氣沖天,「可以打開排水孔檢查是否有存水彎,如果沒有,自行加裝防臭型落水頭就能解決。」

然而,若存水彎內的蓄水蒸發,就會造成「破封」,導致污水管、排氣管的空氣進入室內,這也是造成社區感染的主因。郭紀子提醒,包括浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等,「只要沒有經常排水,就要經常補水,讓存水彎保持有水,才能達到水封效果。」

除了蓄水蒸發,排水系統是否透氣也很重要,陳先生舉例說明,像舊式馬桶沖水,是利用排水管內正負壓的虹吸原理,若透氣效果不足,其他樓層的馬通水就可能會因此被抽乾。不過,近年新蓋的大樓在排水通氣的系統設計、設備運用較考究,不容易發生這類問題。

此外,老舊公寓大樓為了達到採光及通風,常可見「天井」設計,卻反而成為排煙、排氣的豎井。郭紀子表示,不僅在火災發生時產生煙囪效應,增加防火安全管理危險性,也會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。(熊培瑄/台北報導)
天井設計會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。資料照片
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​疑趁修水電勘查地形 2賊闖社區偷走百萬古董

更新時間: 2019/10/17 15:06
屋主指控,竊賊進入社區,偷走價值上百萬古董。翻攝畫面
新北市淡水區頂田寮路上月發生一起竊盜案件,58歲陳姓屋主平時收藏木製雕刻藝品,上月4日凌晨卻遭竊賊闖入,偷走價值百萬的收藏品,但迄今警方尚未抓到嫌犯,讓屋主不能接受,抱怨警方辦案速度緩慢。經查,2名嫌犯當晚開著轎車,潛入陳男家中行竊,研判竊賊為水電工,先前曾在被害人家附近裝修趁機犯案,警方已鎖定嫌犯身分將查緝到案,並依加重竊盜罪函送偵辦。

據悉,屋主多半周末才會返回頂田寮路別墅度假,7日返家發現遭竊,事後自行調閱監視器,認為2名竊賊分別開2輛轎車,前往陳男居住的社區,一夥人闖入後,破壞家中門鎖,1小時內搬走屋內茶壺、神像及普洱茶磚,價格粗估90萬元;惟事發至今1個多月,嫌犯仍未到案,且屋主抱怨,該月8日2賊還返回別墅附近偷窺,鄰居養的狗聽到異狀後狂吠,也引起附近居民警覺心而報案,但警方第一時間抵達現場時,卻因找不到路即離去,錯失抓賊時機。

據了解,上月8日警員當時趕到現場,因山區住址模糊,加上報案沒講明社區地址,警員一時找不到便在附近巡邏,搜查可疑人士,當下攔查2輛轎車,裡面卻沒違禁品,並無證據證明對方就是嫌犯,先以現場採集證據,研判嫌犯一夥人疑似為水電裝修師傅,因曾到社區裝修而熟悉地理位置,並窺知陳姓屋主家中擺有收藏品。淡水警方已組成查緝小組,掌握對方身分,並於近日申請拘票將嫌犯查緝到案。(突發中心盧以馨/新北報導)
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老公寓恐成染病元凶 住宅「抗肺」先看這2點

更新時間: 2020/02/29 18:00
老公寓排水通氣系統使用傳統工法,容易造成社區感染。資料照片
武漢肺炎疫情持續擴大,台灣日前出現首例無旅遊及接觸史個案,不排除社區感染可能;事實上,社區感染最大推手正是住宅本身,像是香港「康美樓」疑因上下樓層住戶使用同一條排糞管,導致病菌傳播、接連染病。對此,物管專家提醒,老舊房屋容易染病,「要做好防疫,一定要注意建築物結構,尤其是排水通氣系統功能及通風設計。」

回溯SARS期間,香港「淘大花園」社區爆發群聚感染,罪魁禍首正是存水彎,起因是一名患者因腹瀉使用洗手間,豈料連接馬桶的U型存水彎乾涸,造成病毒散播;且因管體破損,帶有病毒的氣霧進入通風井,連帶傳播至鄰棟,最終造成超過300名住戶中標,成了最知名的社區感染案例。

觀察排水通氣系統設備,有排水口、存水彎、排水管、通氣管、截留器、清潔口等部件,若功能正常,即能順利排除建物內污水。景文物業管理機構董事長郭紀子指出,存水彎蓄留的水能形成「水封」,可防止從排水管來的臭氣、下水廢氣、害蟲等侵入室內,「但老舊房屋的排水通系統使用傳統工法,常出現存水彎水封不足,造成室內冒臭氣等問題。」

水電工程業者陳先生進一步說明,不少老舊房屋在排水方面沒有設計存水彎,若排水管一通到底,上下樓層的空氣就是流通的,導致臭氣沖天,「可以打開排水孔檢查是否有存水彎,如果沒有,自行加裝防臭型落水頭就能解決。」

然而,若存水彎內的蓄水蒸發,就會造成「破封」,導致污水管、排氣管的空氣進入室內,這也是造成社區感染的主因。郭紀子提醒,包括浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等,「只要沒有經常排水,就要經常補水,讓存水彎保持有水,才能達到水封效果。」

除了蓄水蒸發,排水系統是否透氣也很重要,陳先生舉例說明,像舊式馬桶沖水,是利用排水管內正負壓的虹吸原理,若透氣效果不足,其他樓層的馬通水就可能會因此被抽乾。不過,近年新蓋的大樓在排水通氣的系統設計、設備運用較考究,不容易發生這類問題。

此外,老舊公寓大樓為了達到採光及通風,常可見「天井」設計,卻反而成為排煙、排氣的豎井。郭紀子表示,不僅在火災發生時產生煙囪效應,增加防火安全管理危險性,也會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。(熊培瑄/台北報導)
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不滿居家環境 逾3成抱怨「插座不夠」 

更新時間: 2020/06/02 17:14
超過3成的受訪者不滿意目前客廳「插座數量不足」。資料照片

根據設計業者最新調查發現,台灣有超過3成的民眾不滿意客廳「插座數量不足」,僅次於逾4成的「收納不足」,成為第二不滿意的原因。這顯示民眾宅在客廳滑手機、打電動的需求大增,「逐插座而居」儼然成為室內裝潢新趨勢。對此,設計師表示,裝潢時可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,坪數較大可以考慮在四個角落規劃插座,並在電器所在處多預留插座。

 
根據設計家Searchome「2019室內裝潢空間大調查」發現,在客廳規劃上最多受訪者在意「採光效果」佔5成9;「收納規劃」、「風格佈置」各佔3成7、3成4。值得注意的是,有逾3成的受訪者認為「插座、網路孔配置」也很重要,躍升為在意排行榜第四名。
 
該調查也發現,逾6成的受訪者預計做「電視牆收納」,而有4成2受訪者預計做「隱藏式牆面收納」。這顯示,民眾在看電視、打電動之餘,也十分在意電視周遭的收納設計和美觀。
 
另外,民眾對客廳不滿意之處,以「收納不足」居首佔4成2,「插座數量不足」則以3成1居次,2成4的受訪者希望「客、餐廳有區隔」。
 
設計家Searchome網站經理楊秉寰分析,台灣居家空間普遍插座數量不足,有兩大原因;第一是台灣老舊公寓在設計插座上不符現代人使用習慣,第二是新型態生活家電如掃地機器人、藍芽喇叭音響、電動遊樂器等已充斥民眾生活,插座需求隨之增加。
 
如何解決插座數量不足的問題?楊秉寰建議,若有餘力,可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,並適度考量二孔或三孔插座、或直式、橫式插座。此外,延長線也是解決插座問題救星,建議民眾可優先選擇擁有防塵蓋、獨立開關的延長線,並注意延長線不能再插延長線,避免電線走火。
 
楊秉寰也提醒,延長線如有異味、過燙需馬上更換;延長線也需避免高耗電量的電器同時使用,例如同時使用電鍋和微波爐等。延長線也應避免捲曲、重壓與放置在過熱環境,需將電線展開保持散熱,才是安全的使用方式。
 
瀚園室內設計師張丞輝表示,解決插座數量不足,可在裝潢時在電器所在處多預留一組插座,最好在客廳的四個角落都預留插座,不論是否如沙發後面看不到的地方,也要考慮到之後屋主也許乾坤大挪移、換方向、增加電器設備,因此先預留插座可以避免不夠用的問題。此外,張丞輝提到,目前一般住家空間不大,通常是在對角線,例如在左前方和右後方設立插座,再加上電器設備處多預留插座就夠了,但老舊透天屋通常只在電視位置留有插座,其他地方沒有留,會發生插座不夠的情況。
 
他補充道,若不考慮裝潢,只能用延長線來增加插座,或請水電工以壓管的方式增加插座,但會直接在牆壁上有一個插座盒出現,影響美觀。( 林佩萱/連線報導)
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樓上有孕婦拒修漏水 律師教戰惡鄰撇步

更新時間: 2020/07/08 18:31
法律只究責販售的是否為瑕疵品,若是瑕疵品賣家必須擔保修繕責任,即使交屋前沒有發現問題,前屋主仍須負責修繕。資料畫面

交屋後發現屋況有異怎辦?民眾在臉書社團分享經驗,自稱交屋後驚覺廚房天花板漏水,推開輕鋼架隔板查看,積水如同瀑布傾瀉而下,委請房仲向樓上住戶協商,對方則以家中有孕婦為由拒絕動工,居家品質大受影響。律師表示,要先確認漏水的是公有或私人管線,若是公有管線,樓上拒絕配合導致毀損加劇,樓下住戶仍有權求償,可先委請仲介申請民事調解,如果前屋主或樓上住戶置之不理,6個月內得以書面寄發存證信函,仍可透過民事訴訟捍衛權益。

民眾在《買房知識家》發文表示,今年4月購買某公寓一樓,交屋後隔2天才巡視廚房,發現輕鋼架天花板正在滴水,推開隔板查看,積水如同瀑布傾瀉而下。該民眾坦言,交屋前並未發現漏水,求助房仲和前屋主,兩者都說不知情,委請房仲向樓上住戶協商,對方認為沒有義務負擔修繕費用,還以家中有孕婦怕動到胎神為由,拒絕配合施工。
 
針對上述情況,崔媽媽基金會義務律師黃書瑜指出,從法律觀點來看,房地產買賣糾紛通常會以合約為仲裁依據,合約若無提及漏水問題,賠償責任難以釐清,建議先請水電技師找出問題,確認漏水的是公有或私人管線,若是公有管線漏水,倘若樓上拒絕配合導致樓下的毀損加劇,樓下住戶仍可求償。
 
黃書瑜接著說,根據該網友的說法,漏水問題是交屋後才發現,如果合約沒有註明天花板會漏水,房仲和前屋主又無刻意隱瞞,求償動機稍嫌薄弱,不過仍可委請仲介申請民事調解,如果前屋主或樓上住戶置之不理,6個月內得以書面寄發存證信函,前提是屋況受損並非來自人為或天災,重點還要錄影存證,求償時才更有憑據。
 
宇恆法律事務所律師沈以軒表示,法律只究責販售的是否為瑕疵品,若是瑕疵品賣家必須擔保修繕責任,從民眾的情況來看,交屋不久即發現漏水問題,仍可視為前屋主持有時留下的瑕疵,即使交屋前沒有發現問題,前屋主仍須負責修繕,折衷方式可以從售價給予折扣。
 
他還提到,面對樓上住戶不願配合天花板施工,寄發存證信函雖有一定效果,鄰里間的和睦關係卻也難以維持,建議還是先申請調解,提告民事則是最後選項,此外讓協商讓新屋主暫住旅館,等到孕婦生產再入住也是折衷方法,不過請款費用必須確實商妥,以免價格談不攏再掀事端。(余奕賢/台北報導)
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雅加達難民營水電都靠非政府組織贊助 (圖)

 
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The Central News Agency 中央通訊社

雅加達卡里德勒斯廢棄軍營是數百名難民的避難所,省政府限量供應水電,水電費靠非政府組織贊助,阿富汗難民哈山呼籲有關當局幫助被遺棄的難民。

中央社記者石秀娟雅加達攝 109年7月8日

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