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水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵

 
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水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵(示意圖/達志影像)
水電工年薪高達百萬?過來人曝7關鍵(示意圖/達志影像)
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現在工作難找、薪資又低,什麼樣的工作收入高,總是吸引網友討論。日前有一名網友提到,水電工這一行薪水很不錯,但曾詢問來他家做水電的師傅,對方卻表示,儘管這一行薪資可觀,但現在的年輕人都不想做,讓他好奇詢問「做水電真的很賺錢嗎?」。

 

一名網友在PTT表示,聽說水電工收入頗高,先前一名退休水電工受訪,曝光的薪水也相當可觀,但曾詢問過來家裡做水電的師傅,但對方卻指現在年輕人,幾乎不願做這行,認為太辛苦,「但我相信很多人就算再累,還是會為了錢去做,而且看下來是真的蠻賺錢的,是真的沒人想做嗎?還是肥水不落外人田,那些師傅這樣說只是不想有人來搶?」。

 

不少網友回應「朋友接家裡的水電行,月入十萬以上啊」、「我覺得應該很賺,但很辛苦,我租屋房東弟弟是水電,我房間有要維修,也都要看他有沒有空」、「我爸做水電的,忙的時候裝潢工程,從早上八點做到晚上九點,回到家晚餐還沒吃,就又要出門修理,晚餐到接近十二點才吃」、「技術錢,真的要有錢還是要自己出來包工程比較賺,當師傅只是餓不死而已」。

 

還有人點出水電工收入要素,「價錢敢開、客人接受、品質尚可,一個月十來萬沒問題。如果是自己老爸可以考慮接,你去外面跟師傅,要保佑找到一個肯教你的」、「這一行超吃客源,你沒家業又想幹這行真的超級辛苦,所以說家裡長輩有水電的,真的很幸運,底都幫你打好了」。

 

還有一名在自家工程行工作的網友提到,想在工程業出頭天,必須擁有「技術實力充足,閱歷夠多;接單能力強;人際關係佳;資本夠厚,沒有個100萬現金別出來,開業要繳的學費很多;台語能力;持續學習進步的心,工法、材料日新月異;不怕苦的決心」等條件,更指水電工真的要自己開業才賺,年薪更可達1百萬至5百萬,假若只是給人請,薪水約「學徒/粗工1000~1500/天;技術工1500~2500/天;師傅工2500~3500/天」。

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老公寓恐成染病元凶 住宅「抗肺」先看這2點

更新時間: 2020/02/29 18:00
老公寓排水通氣系統使用傳統工法,容易造成社區感染。資料照片
武漢肺炎疫情持續擴大,台灣日前出現首例無旅遊及接觸史個案,不排除社區感染可能;事實上,社區感染最大推手正是住宅本身,像是香港「康美樓」疑因上下樓層住戶使用同一條排糞管,導致病菌傳播、接連染病。對此,物管專家提醒,老舊房屋容易染病,「要做好防疫,一定要注意建築物結構,尤其是排水通氣系統功能及通風設計。」

回溯SARS期間,香港「淘大花園」社區爆發群聚感染,罪魁禍首正是存水彎,起因是一名患者因腹瀉使用洗手間,豈料連接馬桶的U型存水彎乾涸,造成病毒散播;且因管體破損,帶有病毒的氣霧進入通風井,連帶傳播至鄰棟,最終造成超過300名住戶中標,成了最知名的社區感染案例。

觀察排水通氣系統設備,有排水口、存水彎、排水管、通氣管、截留器、清潔口等部件,若功能正常,即能順利排除建物內污水。景文物業管理機構董事長郭紀子指出,存水彎蓄留的水能形成「水封」,可防止從排水管來的臭氣、下水廢氣、害蟲等侵入室內,「但老舊房屋的排水通系統使用傳統工法,常出現存水彎水封不足,造成室內冒臭氣等問題。」

水電工程業者陳先生進一步說明,不少老舊房屋在排水方面沒有設計存水彎,若排水管一通到底,上下樓層的空氣就是流通的,導致臭氣沖天,「可以打開排水孔檢查是否有存水彎,如果沒有,自行加裝防臭型落水頭就能解決。」

然而,若存水彎內的蓄水蒸發,就會造成「破封」,導致污水管、排氣管的空氣進入室內,這也是造成社區感染的主因。郭紀子提醒,包括浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等,「只要沒有經常排水,就要經常補水,讓存水彎保持有水,才能達到水封效果。」

除了蓄水蒸發,排水系統是否透氣也很重要,陳先生舉例說明,像舊式馬桶沖水,是利用排水管內正負壓的虹吸原理,若透氣效果不足,其他樓層的馬通水就可能會因此被抽乾。不過,近年新蓋的大樓在排水通氣的系統設計、設備運用較考究,不容易發生這類問題。

此外,老舊公寓大樓為了達到採光及通風,常可見「天井」設計,卻反而成為排煙、排氣的豎井。郭紀子表示,不僅在火災發生時產生煙囪效應,增加防火安全管理危險性,也會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。(熊培瑄/台北報導)
天井設計會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。資料照片
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​疑趁修水電勘查地形 2賊闖社區偷走百萬古董

更新時間: 2019/10/17 15:06
屋主指控,竊賊進入社區,偷走價值上百萬古董。翻攝畫面
新北市淡水區頂田寮路上月發生一起竊盜案件,58歲陳姓屋主平時收藏木製雕刻藝品,上月4日凌晨卻遭竊賊闖入,偷走價值百萬的收藏品,但迄今警方尚未抓到嫌犯,讓屋主不能接受,抱怨警方辦案速度緩慢。經查,2名嫌犯當晚開著轎車,潛入陳男家中行竊,研判竊賊為水電工,先前曾在被害人家附近裝修趁機犯案,警方已鎖定嫌犯身分將查緝到案,並依加重竊盜罪函送偵辦。

據悉,屋主多半周末才會返回頂田寮路別墅度假,7日返家發現遭竊,事後自行調閱監視器,認為2名竊賊分別開2輛轎車,前往陳男居住的社區,一夥人闖入後,破壞家中門鎖,1小時內搬走屋內茶壺、神像及普洱茶磚,價格粗估90萬元;惟事發至今1個多月,嫌犯仍未到案,且屋主抱怨,該月8日2賊還返回別墅附近偷窺,鄰居養的狗聽到異狀後狂吠,也引起附近居民警覺心而報案,但警方第一時間抵達現場時,卻因找不到路即離去,錯失抓賊時機。

據了解,上月8日警員當時趕到現場,因山區住址模糊,加上報案沒講明社區地址,警員一時找不到便在附近巡邏,搜查可疑人士,當下攔查2輛轎車,裡面卻沒違禁品,並無證據證明對方就是嫌犯,先以現場採集證據,研判嫌犯一夥人疑似為水電裝修師傅,因曾到社區裝修而熟悉地理位置,並窺知陳姓屋主家中擺有收藏品。淡水警方已組成查緝小組,掌握對方身分,並於近日申請拘票將嫌犯查緝到案。(突發中心盧以馨/新北報導)
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老公寓恐成染病元凶 住宅「抗肺」先看這2點

更新時間: 2020/02/29 18:00
老公寓排水通氣系統使用傳統工法,容易造成社區感染。資料照片
武漢肺炎疫情持續擴大,台灣日前出現首例無旅遊及接觸史個案,不排除社區感染可能;事實上,社區感染最大推手正是住宅本身,像是香港「康美樓」疑因上下樓層住戶使用同一條排糞管,導致病菌傳播、接連染病。對此,物管專家提醒,老舊房屋容易染病,「要做好防疫,一定要注意建築物結構,尤其是排水通氣系統功能及通風設計。」

回溯SARS期間,香港「淘大花園」社區爆發群聚感染,罪魁禍首正是存水彎,起因是一名患者因腹瀉使用洗手間,豈料連接馬桶的U型存水彎乾涸,造成病毒散播;且因管體破損,帶有病毒的氣霧進入通風井,連帶傳播至鄰棟,最終造成超過300名住戶中標,成了最知名的社區感染案例。

觀察排水通氣系統設備,有排水口、存水彎、排水管、通氣管、截留器、清潔口等部件,若功能正常,即能順利排除建物內污水。景文物業管理機構董事長郭紀子指出,存水彎蓄留的水能形成「水封」,可防止從排水管來的臭氣、下水廢氣、害蟲等侵入室內,「但老舊房屋的排水通系統使用傳統工法,常出現存水彎水封不足,造成室內冒臭氣等問題。」

水電工程業者陳先生進一步說明,不少老舊房屋在排水方面沒有設計存水彎,若排水管一通到底,上下樓層的空氣就是流通的,導致臭氣沖天,「可以打開排水孔檢查是否有存水彎,如果沒有,自行加裝防臭型落水頭就能解決。」

然而,若存水彎內的蓄水蒸發,就會造成「破封」,導致污水管、排氣管的空氣進入室內,這也是造成社區感染的主因。郭紀子提醒,包括浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等,「只要沒有經常排水,就要經常補水,讓存水彎保持有水,才能達到水封效果。」

除了蓄水蒸發,排水系統是否透氣也很重要,陳先生舉例說明,像舊式馬桶沖水,是利用排水管內正負壓的虹吸原理,若透氣效果不足,其他樓層的馬通水就可能會因此被抽乾。不過,近年新蓋的大樓在排水通氣的系統設計、設備運用較考究,不容易發生這類問題。

此外,老舊公寓大樓為了達到採光及通風,常可見「天井」設計,卻反而成為排煙、排氣的豎井。郭紀子表示,不僅在火災發生時產生煙囪效應,增加防火安全管理危險性,也會提升疫情傳播率,造跨樓層感染。(熊培瑄/台北報導)
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不滿居家環境 逾3成抱怨「插座不夠」 

更新時間: 2020/06/02 17:14
超過3成的受訪者不滿意目前客廳「插座數量不足」。資料照片

根據設計業者最新調查發現,台灣有超過3成的民眾不滿意客廳「插座數量不足」,僅次於逾4成的「收納不足」,成為第二不滿意的原因。這顯示民眾宅在客廳滑手機、打電動的需求大增,「逐插座而居」儼然成為室內裝潢新趨勢。對此,設計師表示,裝潢時可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,坪數較大可以考慮在四個角落規劃插座,並在電器所在處多預留插座。

 
根據設計家Searchome「2019室內裝潢空間大調查」發現,在客廳規劃上最多受訪者在意「採光效果」佔5成9;「收納規劃」、「風格佈置」各佔3成7、3成4。值得注意的是,有逾3成的受訪者認為「插座、網路孔配置」也很重要,躍升為在意排行榜第四名。
 
該調查也發現,逾6成的受訪者預計做「電視牆收納」,而有4成2受訪者預計做「隱藏式牆面收納」。這顯示,民眾在看電視、打電動之餘,也十分在意電視周遭的收納設計和美觀。
 
另外,民眾對客廳不滿意之處,以「收納不足」居首佔4成2,「插座數量不足」則以3成1居次,2成4的受訪者希望「客、餐廳有區隔」。
 
設計家Searchome網站經理楊秉寰分析,台灣居家空間普遍插座數量不足,有兩大原因;第一是台灣老舊公寓在設計插座上不符現代人使用習慣,第二是新型態生活家電如掃地機器人、藍芽喇叭音響、電動遊樂器等已充斥民眾生活,插座需求隨之增加。
 
如何解決插座數量不足的問題?楊秉寰建議,若有餘力,可以「對角線」的方式規劃設立多個插座,並適度考量二孔或三孔插座、或直式、橫式插座。此外,延長線也是解決插座問題救星,建議民眾可優先選擇擁有防塵蓋、獨立開關的延長線,並注意延長線不能再插延長線,避免電線走火。
 
楊秉寰也提醒,延長線如有異味、過燙需馬上更換;延長線也需避免高耗電量的電器同時使用,例如同時使用電鍋和微波爐等。延長線也應避免捲曲、重壓與放置在過熱環境,需將電線展開保持散熱,才是安全的使用方式。
 
瀚園室內設計師張丞輝表示,解決插座數量不足,可在裝潢時在電器所在處多預留一組插座,最好在客廳的四個角落都預留插座,不論是否如沙發後面看不到的地方,也要考慮到之後屋主也許乾坤大挪移、換方向、增加電器設備,因此先預留插座可以避免不夠用的問題。此外,張丞輝提到,目前一般住家空間不大,通常是在對角線,例如在左前方和右後方設立插座,再加上電器設備處多預留插座就夠了,但老舊透天屋通常只在電視位置留有插座,其他地方沒有留,會發生插座不夠的情況。
 
他補充道,若不考慮裝潢,只能用延長線來增加插座,或請水電工以壓管的方式增加插座,但會直接在牆壁上有一個插座盒出現,影響美觀。( 林佩萱/連線報導)
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樓上有孕婦拒修漏水 律師教戰惡鄰撇步

更新時間: 2020/07/08 18:31
法律只究責販售的是否為瑕疵品,若是瑕疵品賣家必須擔保修繕責任,即使交屋前沒有發現問題,前屋主仍須負責修繕。資料畫面

交屋後發現屋況有異怎辦?民眾在臉書社團分享經驗,自稱交屋後驚覺廚房天花板漏水,推開輕鋼架隔板查看,積水如同瀑布傾瀉而下,委請房仲向樓上住戶協商,對方則以家中有孕婦為由拒絕動工,居家品質大受影響。律師表示,要先確認漏水的是公有或私人管線,若是公有管線,樓上拒絕配合導致毀損加劇,樓下住戶仍有權求償,可先委請仲介申請民事調解,如果前屋主或樓上住戶置之不理,6個月內得以書面寄發存證信函,仍可透過民事訴訟捍衛權益。

民眾在《買房知識家》發文表示,今年4月購買某公寓一樓,交屋後隔2天才巡視廚房,發現輕鋼架天花板正在滴水,推開隔板查看,積水如同瀑布傾瀉而下。該民眾坦言,交屋前並未發現漏水,求助房仲和前屋主,兩者都說不知情,委請房仲向樓上住戶協商,對方認為沒有義務負擔修繕費用,還以家中有孕婦怕動到胎神為由,拒絕配合施工。
 
針對上述情況,崔媽媽基金會義務律師黃書瑜指出,從法律觀點來看,房地產買賣糾紛通常會以合約為仲裁依據,合約若無提及漏水問題,賠償責任難以釐清,建議先請水電技師找出問題,確認漏水的是公有或私人管線,若是公有管線漏水,倘若樓上拒絕配合導致樓下的毀損加劇,樓下住戶仍可求償。
 
黃書瑜接著說,根據該網友的說法,漏水問題是交屋後才發現,如果合約沒有註明天花板會漏水,房仲和前屋主又無刻意隱瞞,求償動機稍嫌薄弱,不過仍可委請仲介申請民事調解,如果前屋主或樓上住戶置之不理,6個月內得以書面寄發存證信函,前提是屋況受損並非來自人為或天災,重點還要錄影存證,求償時才更有憑據。
 
宇恆法律事務所律師沈以軒表示,法律只究責販售的是否為瑕疵品,若是瑕疵品賣家必須擔保修繕責任,從民眾的情況來看,交屋不久即發現漏水問題,仍可視為前屋主持有時留下的瑕疵,即使交屋前沒有發現問題,前屋主仍須負責修繕,折衷方式可以從售價給予折扣。
 
他還提到,面對樓上住戶不願配合天花板施工,寄發存證信函雖有一定效果,鄰里間的和睦關係卻也難以維持,建議還是先申請調解,提告民事則是最後選項,此外讓協商讓新屋主暫住旅館,等到孕婦生產再入住也是折衷方法,不過請款費用必須確實商妥,以免價格談不攏再掀事端。(余奕賢/台北報導)
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雅加達難民營水電都靠非政府組織贊助 (圖)

 
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The Central News Agency 中央通訊社

雅加達卡里德勒斯廢棄軍營是數百名難民的避難所,省政府限量供應水電,水電費靠非政府組織贊助,阿富汗難民哈山呼籲有關當局幫助被遺棄的難民。

中央社記者石秀娟雅加達攝 109年7月8日

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德陽二重裝備 助力烏東德水電發電

 
 

「二重裝備」為烏東德水電站水輪發電機組提供重要零部件設備,圖為「二重裝備」生產的水電機組大型部件上冠。圖/本報四川德陽傳真

「二重裝備」為烏東德水電站水輪發電機組提供重要零部件設備,圖為「二重裝備」生產的水電機組大型部件上冠。圖/本報四川德陽傳真
 

投資超過千億人民幣的巨型水電站-金沙江烏東德水電站首批機組,投產發電。總部位於四川德陽的國機重裝所屬二重裝備(簡稱「二重裝備」),為該電站水輪發電機組提供重要零部件設備,發揮重要作用。

 

烏東德水電站位於雲南省祿勸彝族苗族自治縣和四川會東縣交界的金沙江河道,總裝機容量1020萬千瓦,是大陸第四、世界第七大超級水電站,共安裝12台單機容量85萬千瓦的水輪發電機組,是世界上目前已投產的最大水輪發電機組。按照計畫,電站將於2021年實現全部機組投產發電,是大陸實施「西電東送」戰略,構建清潔低碳、安全高效能源體系的重要支撐性工程。未來將與下游白鶴灘、溪洛渡、向家壩電站,共同構築起世界最大的清潔能源走廊。

 

二重裝備承擔了該電站水電機組的重大關鍵部件上冠、下環、水輪機主軸、發電機主軸、葉片等高端鑄鍛件的製造任務。針對產品結構複雜、製造品質等級高、難度大等特點,二重裝備先後突破了重重關鍵技術「瓶頸」,掌握了超大噸位超低碳不銹鋼雙包VOD精煉和成分穩定控制技術,探索出分瓣式大尺寸鑄件精加工後組裝尺寸保證措施,在材料、冶煉、鍛造、工藝、加工、熱處理、表面處理等多個專業領域,取得卓越成績。

 

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只有老屋要重拉管線?專家:10年內的也會有問題!

#中古 #管線 #水管 #電線 #老屋 #地震 #居家 #郭紀子
好房網News記者戴鈺純/綜合報導
老屋因為年代老舊,管線幾乎不敷使用,所以如果買中古屋,最基本的管線都必須重新汰換,至於買幾年的房子需要管線全部更換,才是安全?對於民眾來說一頭霧水,因此專家建議,管線該不該換並不是由屋齡做判斷,還必須配合每個環節的條件好壞與否。
景文物業管理機構董事長暨台灣大學土木工程學系博士郭紀子表示,建築物管線系統的每個環節都重視與生活結合運用,包括自來水管線、污廢水排水管線、電力管線、電信及網路管線、瓦斯管線、空調管線、綜合管線等。要不要做管線更新,不能只看屋齡,還要看建築物施工品質、管線材質、所在區位的環境條件、建築物使用與管理維護情形、經歷過的漏水、地震等因素,進行綜合判斷。因此建議,應該找有經驗的水電師傅協助。
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⛔花大錢買到漏水屋!這奧步小心上當!
專家建議,要不要做管線更新,不能只看屋齡,還要看建築物施工品質、管線材質、所在區位的環境條件...等。好房網資料照
老舊公寓陽台補登。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
而台灣的房屋老舊,地震相當頻繁,有統計顯示,管線破裂原因最高為荷重震動,其次原因為管線老化腐蝕,其中破裂的管線最多為PVC管佔九成。給水管路老化造成漏水,常發生於熱水管路因為溫度而變形造成漏水;排水管路因為長年淤積、阻塞造成排水不良。
建築物所處區位的環境與氣候,如位於海邊或是山上的房子,空氣中含鹽分可能較高或是較為潮濕,都會造成管線的加速老化,縮短管線的使用壽命,甚至硫磺地區,金屬腐蝕非常嚴重,有的可能用不到10年就出問題了,必須提早進行全面性的更換。
長期以來,台灣多數建築工法將管線預先埋設於混凝土結構牆或樓板內,而這些管線的使用壽命多數低於鋼筋混凝土的壽命,所以管線於結構體中時常發生破裂及漏水,使用者無法在第一時間察覺到損壞情形,且從損壞處流出的水也會造成混凝土的傷害。
在重新更換時,建議各種管線材料的選擇,以耐用、無汙染與可替換性為重要選擇。管線配管形式建議以開放式管線施作方式,不須將整體管線放置於結構牆內,可以縮短工期與減少對建築結構的損害,在未來維修方面也較為容易。
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